誰も住んでいない空き家を所有しているが、空き家の傷みが酷く困っている方は少なくありません。
誰も住んでいない家の傷みが酷いわけを知っておかないと、補修などによって短期間で何度も出費をしなくてはならず、生活の負担になる可能性があります。
この記事では誰も住んでいない家の傷みが酷いわけ、傷みを防ぐ対策などを解説していきます。
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誰も住んでいない家の傷みが酷いわけとは
誰も住んでいない家が傷みやすい原因は、湿気などへの対策や、掃除や修繕など日々のメンテナンスがされていないからです。
湿気を放置するとカビが生え、腐食が起きてさまざまな問題が発生しやすくなり、最終的に倒壊するリスクもあります。
また誰も住んでいない家には害虫や害獣が住みついてしまい、建物内を傷つけたり糞による悪臭が起きたりと、多くの問題が発生します。
そして住んでいないとちょっとした不具合がわかりにくく、トラブルへの対処が遅れやすいのも原因です。
傷みが酷いわけを知っておけば対策がしやすく、深刻なトラブルになる前に対処ができるため、空き家を所有する方は知っておくと便利です。
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誰も住んでいない家の劣化を防ぐ方法
空き家が劣化しやすいとわかっていても、今住んでいる家を手放せない方は劣化を防ぐ方法を知っておきましょう。
カビの発生を防止するには、1か月を目安に定期的に空き家を訪れて換気や通水をしてください。
通水や換気をしたときに、一緒に害虫や害獣対策もしたり修繕箇所の確認をしたりすると、より安心です。
空き家の場所が自宅から遠く定期的に訪れるのが難しいなら、管理会社に家の管理を委託する方法も検討してみましょう。
管理会社に任せれば自分ではできない細かなチェックもしてくれて、家の管理ができるだけでなく、近隣からのクレームも回避しやすくなります。
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空き家を放置するなら売却するほうがおすすめ
誰も住んでいない家を放置してしまうと、建物が傷む以外にもさまざまなリスクに注意しなくてはいけません。
放置すると家の価値が下がるため、売却しようとしても高く売れない、購入希望者が見つからない可能性もあります。
また空き家を適切に管理しないと地方自治団体から修繕や撤去の勧告を受け、さらに固定資産税が高くなってしまう点もリスクです。
リスクを回避するには自分で適切な管理をしなくてはいけませんが、難しいなら売却してしまうのもおすすめです。
自分で管理できるかどうか、家を売るならいつ売るのが最適かなどの情報を確認して判断してください。
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まとめ
誰も住んでいない家の傷みが酷いわけは、適切な管理や修繕がされておらず、家の不具合もわかりにくいからです。
家の劣化を防ぐには月に1度訪れて換気や通水をし、難しいなら管理会社に管理を依頼する方法もあります。
自分で住む予定がないなら、早めに売却してしまう方法もおすすめです。
家の売却や管理で困ったときには、専門知識のあるプロに相談してみてください。
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