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不動産売却価格をあげる「ステージング」テクニックとは?の画像


住まいに関するお金のこと

不動産売却価格をあげる「ステージング」テクニックとは?
https://cdn.pixabay.com/photo/2017/09/09/18/25/living-room-2732939_960_720.jpg不動産売却価格をあげるだけではなく、売却にかかる日数を短縮してくれる大変便利なテクニックとして「ステージング」という方法があります。今回はステージングとはどのようなテクニックなのかをご紹介していきたいと思います。ステージングとは?ステージングの本場アメリカではステージングをすることで物件が平均6%も高く売れたとの報告がなされています。また日本ホームステージング協会の調査では、ホームステージングを導入することで物件を通常のおよそ3倍の早さで売...

2021-03-03

今、流行中のリノベーションを知って物件価値をあげてみよう!の画像


住まいに関するお金のこと

今、流行中のリノベーションを知って物件価値をあげてみよう!
https://cdn.pixabay.com/photo/2015/06/01/08/34/construction-793008_960_720.jpgリノベーションとは?リノベーションとは、大規模修繕を入れることで、物件の資産価値をあげる工事のことをいいます。物件の原状回復を目的とするリフォームとは、資産価値の向上といった点で大きく異なる概念になります。リノベーションでできること~その1リノベーションで自分のライフスタイルに合わせた「自分だけのおうち」を作ることができます。具体的には4DKを子どもの独立に合わせて2LDKのバリアフリーの住宅にリノベーションして住むこともできます。 リノ...

2021-02-24

悩むポイント、中古物件VS新築物件~どっちを選ぶべき?の画像


住まいに関するお金のこと

悩むポイント、中古物件VS新築物件~どっちを選ぶべき?
https://cdn.pixabay.com/photo/2016/11/18/17/46/architecture-1836070_960_720.jpg住宅購入を検討する場合、中古物件と新築物件ではどっちを選ぶべきか迷うポイントになります。今回はそれぞれの物件のメリットとデメリットを紹介し、どんな人にはどういう物件購入がマッチするのかを考えていきたいと思います。中古物件のメリット・デメリット中古物件のメリットはとにかく「安い」ことがあげられます。国が定めた建物の耐用年数は木造で22年になっています*。ですから木造の物件の場合、築22年を経過したものは建物の値段は「ゼロ」で査定されます。逆...

2021-02-17

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