大仙市の住宅用地のお引渡しを行いました。
ご成約ありがとうございました。
建築中の安全とご家族様のご多幸を心からお祈りいたします。
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞ宜しくお願いいたします。
大仙市の固定資産税評価 平成30年は固定資産の評価替えの基準年です
土地や建物などの固定資産を所有していると、その固定資産が所在する｢市町村｣に税金を納めなければなりません。
毎年１月１日現在に土地や建物を所有されている方は、固定資産税を納める方（納税義務者）となります。
固定資産税は３年毎に評価額が見直され、固定資産税額が決定されます。そのため、評価替えの翌年度と翌々年度は、基準年度（評価替え年度）の価格がそのままそのまま据え置かれます。
３年ごとに見直され、原則として３年間税額は変わりません。
なお、住宅が建っている土地については、「住宅用地の課税標準を評価額の3分の1に、小規模住宅用地（200㎡以下）については6分の1とする」という特例があるため、１月１日現在で、建物が完成しているどうかで固定資産税が６倍も違ってきます。
大仙市の固定資産税の税率は１．４％です。
毎年５月頃に納税通知書が届きますので、４期に分けて納税することとなります。
・納付期限
１期：平成30年5月31日
２期：平成30年7月31日
３期：平成30年10月1日
４期：平成30年11月30日
届いた納付書で支払うか、銀行口座を登録すれば、引き落としも可能です。また、1年分一括で支払うことも可能です。
また、仮に８月に土地を購入いただいた場合、固定資産税はその年の１月１日時点の所有者（売主）に請求がきていますので、土地のご契約・お引き渡しの際に、固定資産税を日割り計算して清算を行っています。
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