大仙市・横手市の実家じまい｜経験者25人に調査、最も後悔したのは「蔵の農機具処分」

株式会社カシータ(代表者：小笠原秀和)は秋田県大仙市・横手市で実家・空き家を引き継いだ経験がある25名を対象に「もっと早く動けばよかったこと」を調査し、そのデータをまとめました。

秋田県大仙市・横手市で実家や空き家を引き継いだ経験者25人に独自アンケートを行い、「もっと早く動けばよかったこと」を聞きました。最も痛感した想定外の手間として25人中17人が挙げたのは、蔵や農業用倉庫に残る、一般ゴミでは出せない古い農機具や資材の処分です。回答からは、家の中を片付けるだけでは終わらない実家じまいの実態が見えてきました。本記事では、冬の傷みや片付けが進まない理由も含めた経験者の声から、親が元気なうちに何を確認しておけば後悔を減らせるのかを整理します。

アンケート調査概要

大仙市・横手市の実家じまいで最も後悔したのは「蔵・倉庫の農機具処分」

大仙市・横手市の実家じまいで最も後悔した手間は、蔵や農業用倉庫に残る農機具・資材の処分でした。25人中17人（68%）が、これを「もっと早く着手すべきだった」と最も痛感した手間に挙げています。

図1「もっと早く着手すべきだった」と最も痛感した想定外の手間

農機具・資材の処分を選んだ人は、2番目に多い町内会・水利組合への手続き（25人中4人）の4倍以上です。上位2項目は、いずれも家の中の家財ではなく、蔵・倉庫や地域とのつながりに関わる手間でした。

25人中17人が挙げた「一般ゴミで出せない農機具・資材」の処分

経験者がつまずいたのは、蔵や倉庫の農機具が一般ゴミでは出せず、処分先を探すところから始めなければならなかった点です。自由回答には、耕運機や脱穀機、除雪機、農薬の空き容器など、具体的な品目が並びました。

見積もりのたびに現地へ立ち会った、雪の時期と重なって搬出が遅れた、処分費が想定を大きく上回った、という声もあります。処分方法を調べるだけで膨大な時間がかかったという回答も見られました。

多くの回答に共通していたのは、「親が元気なうちに、何が残っていて何を処分してよいか聞いておけばよかった」という後悔です。こうした声からは、中身を知る親がいるうちに蔵の片付けに着手しておくことが、農機具処分の負担を軽くする糸口だと読み取れます。

仏壇・神棚の処分や、町内会・水利組合への手続きも後から手間に

件数は少ないものの、神棚・仏具の扱い（25人中2人・※参考傾向）や町内会・水利組合への手続き（25人中4人）も、後から手間になった事例として挙がりました。神棚や仏具については、由来や管理していた人が分からず処分の判断ができなかった、家族の間で意見が分かれた、という声がありました。仏壇をどうするか決められず、手を付けられずにいる人もいます。

町内会については、空き家にしていても、所有者として集金や回覧板への対応が必要だったという事例があります。

回答者はいずれも、「親が元気なうちに方針を聞いておけば」「早めに近所へ事情を伝えておけば」と振り返っています。仏壇・神棚は親の希望を、町内会は必要な手続きを早めに確かめておくことが、実家じまいを滞らせない手がかりになります。

雪国の空き家は冬に傷む。冬対策は「雪が降る前」の確認が後悔を分ける

大仙・横手エリアならではの後悔として最も多かったのは、冬の長期放置による配管の凍結破裂や融雪期の水漏れ・カビでした。25人中14人（56%）がこれを挙げています。

図2 大仙・横手エリアならではの環境要因で「甘く見ていて後悔した事象」

遠方からの管理や冬季の業者依頼のコスト（25人中5人）を合わせると、冬・雪に関わる後悔は25人中19人（76%）です。残る6人も、残置物の湿気・害獣被害（25人中4人）と庭木の枝伸び（25人中2人・※参考傾向）という、家を空けている間に進む傷みを挙げました。

春先に発覚する配管の凍結破裂と床下のカビ

凍結破裂を挙げた経験者の多くは、冬の間は実家を空けたままにしていて、春先や融雪期に訪れてから被害に気づいていました。自由回答では、台所や洗面所の床が湿っていた、床下が水浸しで壁までカビが広がっていた、といった発覚時の様子が語られています。

水抜きをしたつもりでも不十分だった、という声は複数ありました。修理の段階では、融雪期は業者への依頼が集中して、すぐには来てもらえなかったという事例も見られます。

一方で、近所の方が異変を知らせてくれて助かったという声もありました。多くの経験者が振り返ったのは、雪が本格的になる前に水回りや家の状態を確認しておけば防げた、という後悔です。経験者の声に沿えば、空き家の冬対策は、冬の前に家の状態を確かめておくことが出発点です。

遠方からの見回り・除雪依頼の負担と、残置物の劣化

凍結以外で冬の後悔として挙がったのは、遠方から通って管理する負担です（25人中5人）。雪の状況を確かめるための予定外の移動や、雪下ろし・除雪の依頼によって、交通費以外の出費も積み重なったという声が寄せられました。冬は業者の予定が埋まりやすいという回答もあります。

また、「まだ使えるから」と残した布団や段ボールが湿気で傷み、ネズミの被害を受けた事例も25人中4人から挙がりました。春に訪れたら庭木の枝が道路側へはみ出していた、という回答もあります。

経験者は「もっと早く管理方法を決めておけば」「使わない物は早めに整理しておけば」と振り返っています。雪が降る前に見回りや除雪の頼み先を決め、残置物を減らしておくことが、冬の負担を抑える糸口になります。

実家じまいが進まない最大の理由は「気持ち」。経験者が決めた整理ルール

実家の今後を決めるとき、決断を先延ばしにした最大の要因として最も多く挙がったのは「気持ち」の問題でした。25人中20人（80%）が、思い出の品を前に手が止まったことや、「いつか戻るかも」という未練を挙げています。

図3 実家・空き家の方向性の決断を先延ばしにした最大の要因

心理系の2項目で25人中20人を占めました。「地元で買い手は見つからない」という思い込みや書類探しの億劫さといった実務面の理由は、合わせて25人中5人です。

思い出の品と「いつか戻るかも」が決断を止める

思い出の品や家への愛着は、片付けの手を止め、判断を数か月から数年単位で先送りさせていました。自由回答では、アルバムや手紙、着物、編み物など、親や祖父母の品を見つけた瞬間に作業が止まったという声が多く見られます。

「いつか戻るかも」と考えていた人も、実際には仕事や家庭の都合で戻る予定がなく、空き家の期間が長引いていました。その間にも庭が荒れ、家の傷みが進んでいたという回答があります。

踏ん切りのきっかけとして挙がったのは、戻る予定がないと家族で確認できたこと、思い出を残すことと家を持ち続けることを分けて考えられたことです。家族で戻る予定の有無を話し合うことが、先延ばしから抜け出す糸口になっています。

経験者が実践した「1人1箱」「写真に残す」「1日1部屋」ルール

思い出の品の整理を前に進めた経験者には、感情で判断せずに済むよう、あらかじめルールを決めていた人が目立ちます。

表1 経験者が実践した思い出の品の整理ルール（Q10の自由回答より／実践人数の多い順）

※1人が複数のルールを挙げている場合があります

最も多かったのは、残す物を量で区切る「1人1箱」と、写真に撮ってから手放すルールで、それぞれ25人中4人が実践していました。どのルールも、親族や家族と話し合って決めたという点が共通しています。

ただし、ルールを決めても完全に割り切れたわけではない、今も迷う物が残っている、という声もあります。経験者にとってルールは、迷いを消すものではなく、迷いながらでも作業を進めるための目安でした。回答者の中には、相続後に遠方から片付けに通う負担を減らすため、親が元気なうちに生前整理を始めておくことを勧める声もありました。

経験者の教訓から学ぶ、大仙市・横手市の実家じまいで親が元気なうちにやるべき準備

経験者25人の教訓に共通していたのは、「親が元気なうちに」「雪が降る前に」という2つの期限です。家・蔵・倉庫の中身、重要書類の場所、冬前の家の状態を、早めに家族で確認しておくことが挙げられました。

表2 経験者の声から導いた実家じまいの準備チェックリスト

※Q11（教訓）の自由回答を中心に、関連する設問の声から整理

教訓の自由回答では、冬を迎える前の対策に触れた声と、親が元気なうちの確認を勧める声が特に多く見られました。チェックリストの項目は、いずれも2つの期限のどちらかにひも付いています。

家・蔵・倉庫・庭まで「何が残っているか」を親と一緒に確認する

教訓で多く挙がったのは、家の中だけでなく蔵・倉庫・庭まで含めて、「何が残っているか」を親と一緒に確かめておくことです。25人中17人が農機具の処分を最も痛感した手間に挙げたように、蔵や倉庫の中身は親でなければ、用途も処分してよいかも分からないという声が目立ちました。

神棚・仏具や写真など、捨て方に迷う物を親の希望を聞けるうちに確認しておくべき、という教訓もあります。親が元気なうちに、生前整理として少しずつ進めておくことを勧める声もありました。

一方で、相続後に一人で判断するのは、精神的にも体力的にも負担が大きいという指摘もあります。蔵の片付けは一人で抱え込まず、家族全員で「残すもの・処分するもの」を決めておくことが、経験者の勧める進め方でした。

重要書類・土地の範囲・相談先を把握しておく

重要書類の場所、土地の範囲、相談先の3つは、親が元気なうちに把握しておくべきだという教訓も挙がりました。先延ばしの最大の要因に書類探しの億劫さを挙げた人は25人中2人（※参考傾向）でしたが、自由回答には、権利関係の書類や固定資産税の通知を探すところから始めた、書類を探すために何度も実家へ通った、という声がありました。農地や山の権利、土地を貸している相手が分からない、隣地との境界が資料だけでははっきりしない、という事例もあります。相続登記までの見通しを家族で立てておくべき、という回答者自身の言葉もありました。

相談先については、知人の紹介で地元の司法書士につながってから一気に話が進んだ、地元の不動産会社に相談して相場や需要を知り選択肢が見えた、という経験が語られています。重要書類と相談先は、困ってから探すのではなく、親が元気なうちに一覧にしておくことが教訓でした。

冬が来る前に、水回りと家の状態を点検しておく

冬前の対策として挙がったのは、水回りの点検や水抜きの確認、屋根・配管・床下の湿気のチェック、そして雪が降る前の残置物の整理です。教訓の中には、「冬を迎える前に」「雪が降る前に」と期限をはっきり示すものが目立ちました。

点検を後回しにした結果、春に大きな修繕費がかかったと振り返る人もいます。雪が降る前の秋のうちに、業者と一緒に水回りを点検していれば防げた、という声もありました。水抜きをしたつもりでも不十分だった事例もあるため、必要に応じて地元の業者へ早めに相談しておくことを勧める回答もあります。これらの声を踏まえると、秋の点検を家族の予定に組み込んでおくことが、雪国の空き家の冬対策の起点といえます。

よくある質問（FAQ）

まとめ

大仙市・横手市の実家じまいで経験者が後悔したのは、蔵・倉庫の農機具処分、冬の凍結による空き家の傷み、思い出の品を前にした先延ばしの3つでした。いずれも「親が元気なうちに」「雪が降る前に」動いておけばよかった、というのが経験者の教訓です。まずは次の帰省で、実家に何が残っているかを親と一緒に確かめるところから始めてみてください。