「実家の売却を決めたものの、つらいと感じてしまう」などの事例を聞いた経験はないでしょうか。
今回はこのように感じてしまう理由についてご紹介します。
また、よくある問題点や後悔・リスクについても解説していくので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。
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実家の売却がつらい理由
実家の売却がつらいと感じるのは、コストがかかる点が大きいでしょう。
家を売ると収益を得られるのは事実ですが、仲介手数料や譲渡所得税などが発生します。
費用負担があるのを知らずに手続きを進めてしまい、自己資金を捻出しなくてはならない場合、つらいと感じるでしょう。
また、家を売るのに罪悪感や喪失感を覚える方も多いです。
幼少期を過ごした大切な家が失われてしまう結果となるため、「家を売るのが正解なのだろうか」と考え込んでしまう方がいるのも事実です。
結果として一人で思い悩んでしまい、つらい気持ちでいっぱいになってしまいます。
精神的負担が大きすぎると、体の不調にまで発展してしまうため、しっかり対策したいものです。
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実家の売却がつらいときによくある後悔
よくあるのが、低価格で売ってしまって後悔するケースです。
購入希望者から値引き交渉があったとき、「早く現金化したいから」とそれを受けてしまう場合に起こります。
また、せっかく高く売れても、高額な税金がかかる場合もあります。
とくに税金についての知識がない場合に起こりやすい事例です。
基本的には売却価格に応じて税金がかかるので、節税対策が必須です。
また、形見分けの計画を立てておかなかったため、親族同士でもめてしまう場合もあります。
大切な家を売るからこそ、親族が存命の場合は話し合っておくべきでしょう。
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実家を売却せず所有し続けるリスク
自分で管理をする方法もありますが、これは心身に負担がかかるだけでなく、費用負担が大きくなるリスクがあります。
経年劣化しないように、メンテナンスし続けるのは、決して簡単ではありません。
とくに遠方に住んでいる場合は、管理を委託しなくてはならないため、多額の資金が必要になるでしょう。
また、放置していると不法侵入や不法投棄などのトラブルが起こる場合もあります。
これらの問題点を考えると、やはり誰も住む予定のない実家は、早めに売ったほうが良いと言えますので、手続きは必須です。
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まとめ
時価の売却は、さまざまな理由によってつらいと感じてしまうものです。
家を売るのに罪悪感や喪失感を覚える方も多いですが、放置するとリスクもあります。
メンテナンスをするのも大変なので、早めに売ったほうが良いと言えるでしょう。
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